租賃合同模板

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的租賃合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

租賃合同模板1

甲方(出租人)：_________

乙方(承租人)：_________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

租賃合同模板2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，本著平等互利的原則，訂立本協(xié)議，協(xié)議如下

一.甲方如需用影像設(shè)備優(yōu)先使用乙方音響設(shè)備。

二.在甲方需要時(shí)，乙方優(yōu)先為甲方提供音響等設(shè)備，按甲方要求把音響設(shè)備(包括調(diào)音師)及甲方婚慶必須用品準(zhǔn)時(shí)送達(dá)婚慶現(xiàn)場(chǎng)。

三.甲方給予乙方的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：在縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)每次200元，其他較遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)視情況多加50—100元。

四.租賃設(shè)備在使用期間發(fā)生故障，不能使用，由乙方負(fù)責(zé)維修。

五.甲方按時(shí)向乙方支付約定事項(xiàng)的價(jià)款，乙方可選擇日結(jié)或月結(jié)等形式。

六.協(xié)議履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

甲方：__________乙方：__________

__________年__________月__________日

租賃合同模板3

1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。

在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。

2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

3．租賃合同是諾成合同。

租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的'目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。

2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

3．租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

租賃合同模板4

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下合同條款共同恪守：

一、租賃范圍

大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米，寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。

二、租賃期限

自20__年11月1日至20__年10月31日止。

三、租金計(jì)算

碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái)，第一、二年租金為人民幣貳拾伍萬(wàn)元整；與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133。3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬(wàn)元）人民幣肆拾萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬(wàn)元整。

第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬(wàn)元。

第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌仟元。

四、租金交納期限

第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整，在本合同簽定后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬(wàn)伍仟元，三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬(wàn)伍仟元。

第三、年租金，在第一、二年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)交清。

第四年租金，在第三年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)交清。

第五年租金，在第四年租期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)交納。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。

5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理，對(duì)外來(lái)打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶(hù)口登記申報(bào)，確保一方平安。

6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù)，保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。

7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書(shū)面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金：

1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)取消碼頭使用資格時(shí)。

2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

七、其他約定事項(xiàng)

1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。

2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門(mén)交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。

3、航頭港監(jiān)費(fèi)（0.02元/噸）由乙方自行交納。

4、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)a頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

5、租賃期滿(mǎn)后，甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合，乙方應(yīng)按0.2元/噸交費(fèi)。

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

九、免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力

附件：

1、本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件

2、本合同所涉及的土地證復(fù)印件

3、港口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

甲方代表：__________

__________年__________月__________日

乙方代表：__________

__________年__________月__________日

租賃合同模板5

甲方：__有限公司

乙方：__環(huán)保設(shè)備有限公司

簽訂日期：20__年__11__月25日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、產(chǎn)品品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、金額

租賃時(shí)間：21天。

二、質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)：

產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)要求以及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)、行業(yè)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、交貨時(shí)間：

_年_月_日下午13：00前由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)诌_(dá)深圳市歡樂(lè)海岸椰林沙灘，并于當(dāng)日17點(diǎn)前安裝完畢（調(diào)試好）。如造成甲方使用不便，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、拆場(chǎng)時(shí)間：

20__年12月20日，乙方需要跟現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人確認(rèn)具體拆場(chǎng)時(shí)間，在指定時(shí)間內(nèi)拆除移動(dòng)廁所。

五、付款方式：

合同簽定后2個(gè)工作日內(nèi)，付租賃費(fèi)50%，即30000元整?；顒?dòng)結(jié)束后，余款30000元一次性付清，乙方提供正規(guī)發(fā)票。

六、租賃意外：

應(yīng)甲方人為破壞或者使用技術(shù)不當(dāng)造成移動(dòng)廁所損壞，雙方根據(jù)損壞的程度議定賠償金額（自然損壞除外）。

七、乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)保潔員及時(shí)做好保潔工作，保證廁所無(wú)明顯污穢，空氣污濁?？腿耸褂煤?，要及時(shí)整理和打掃。

合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向上海市人民法院起訴。

合同生效：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)雙方蓋章后生效，若有本合同未

盡事宜，需作補(bǔ)充，

經(jīng)雙方協(xié)商后另訂協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

需方__________

供方__________

單位名稱(chēng)（章）：__________

單位名稱(chēng)（章）：__________

年月日__________

年月日__________